星陵台住宅1号棟

兵庫県神戸市垂水区星陵台二丁目
/ 垂水駅徒歩20分
1970年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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1階 / 63.01㎡の場合

相場

215

393

571

749

AI査定結果

推定相場価格

482万円

7.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

393万円〜571万円

6.2万円/㎡〜9.1万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.09万円/㎡

推定利回り

15.6%

最終更新日: 2025年7月8日

星陵台住宅1号棟

445万円（7.1万円/㎡）/ 1階 / 63.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.94万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/02	445万円	7.1万円	1階	63.01㎡	3DK	南東
2025/05/31	455万円	7.2万円	1階	63.01㎡	3DK	南東
2025/05/27	400万円	6.3万円	2階	63.01㎡	3DK	南
2025/04/16	450万円	7.1万円	2階	63.01㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は6.69万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/02	星陵台住宅1号棟神戸市垂水区星陵台二丁目	垂水駅20分	445万円	7.1万円	63.01㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1970年	60戸	RC
2024/06/12	神陵台西住宅神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅40分	390万円	6.3万円	61.8㎡	4DK	1階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2024/09/16	神陵台北住宅67号棟神戸市垂水区神陵台二丁目	朝霧駅35分	330万円	5.4万円	61.52㎡	4K	2階 / 5階建	南東	1973年	30戸	RC
2025/01/25	明舞12団地35号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅8分	490万円	8.5万円	57.34㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1969年	20戸	RC
2024/09/29	明舞12団地32号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅9分	350万円	5.9万円	59.67㎡	4DK	2階 / 5階建	南東	1969年	30戸	RC
2024/06/26	明舞八団地二〇号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅12分	348万円	6.3万円	55.68㎡	4K	2階 / 5階建	南西	1969年	40戸	RC
2025/03/14	明舞12団地34号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅10分	340万円	6.1万円	55.68㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1969年	30戸	RC
2024/09/13	明舞12団地38号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅7分	390万円	6.8万円	57.34㎡	4DK	3階 / 5階建	南	1969年	30戸	RC
2025/01/26	狩口台住宅21号棟神戸市垂水区狩口台四丁目	朝霧駅13分	400万円	5.9万円	68㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1970年	20戸	RC
2024/07/22	神陵台東住宅神戸市垂水区神陵台四丁目	朝霧駅40分	350万円	5.6万円	62.81㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1971年	40戸	RC
2025/06/22	明舞第2団地8号棟神戸市垂水区南多聞台八丁目	朝霧駅22分	285万円	6.0万円	47.58㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1967年	30戸	RC
2024/06/12	明舞第二団地5号棟神戸市垂水区南多聞台八丁目	朝霧駅22分	376万円	7.9万円	47.58㎡	3K	2階 / 5階建	南	1967年	30戸	RC
2025/06/30	エクセル多聞神戸市垂水区多聞台二丁目	舞子駅29分	380万円	6.4万円	59.4㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1974年	20戸	RC
2024/05/12	エクセル舞子神戸市垂水区舞子坂三丁目	舞子駅23分	450万円	6.8万円	66㎡	3LDK	2階 / 9階建	南西	1973年	49戸	RC
2025/02/08	ルモン舞子神戸市垂水区清水が丘三丁目	舞子駅30分	470万円	6.8万円	69.48㎡	3LDK	6階 / 7階建	北東	1975年	91戸	RC
2025/03/01	新多聞第2住宅神戸市垂水区本多聞五丁目	舞子駅47分	340万円	6.9万円	48.98㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/01/21	舞子台ハイツ2号棟神戸市垂水区舞子台六丁目	舞子駅8分	350万円	5.6万円	62.52㎡	4DK	4階 / 4階建	東	1970年	16戸	RC
2024/07/26	東舞子台ハイツA棟神戸市垂水区舞子台二丁目	舞子駅5分	540万円	8.1万円	66.27㎡	4DK	3階 / 5階建	南西	1971年	45戸	RC
2025/03/13	千代が丘マンション神戸市垂水区星陵台四丁目	垂水駅29分	480万円	7.5万円	63.98㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1972年	35戸	RC
2025/02/04	星陵台住宅3号棟神戸市垂水区星陵台二丁目	垂水駅19分	480万円	7.6万円	63.01㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1970年	60戸	RC
2025/04/15	潮見が丘コーポラス神戸市垂水区潮見が丘二丁目	垂水駅34分	480万円	6.4万円	74.75㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1972年	32戸	RC
2025/02/05	上高丸北住宅神戸市垂水区上高丸三丁目	垂水駅29分	480万円	6.9万円	69.77㎡	3DK	10階 / 11階建	南東	1974年	100戸	SRC
2024/09/18	垂水上高丸住宅D棟神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅22分	321万円	6.3万円	51.02㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1971年	60戸	RC
2024/07/28	上高丸住宅D棟神戸市垂水区上高丸一丁目	山陽垂水駅15分	320万円	6.6万円	48.59㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1971年	30戸	RC
2025/04/16	上高丸コーポラス神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅21分	290万円	5.6万円	51.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1974年	52戸	RC
2025/06/20	垂水上高丸住宅C棟神戸市垂水区上高丸一丁目	垂水駅21分	300万円	6.2万円	48.59㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1971年	30戸	RC
2025/05/10	サンプラザ垂水神戸市垂水区旭が丘三丁目	山陽垂水駅14分	450万円	6.9万円	65.29㎡	3DK	3階 / 3階建	南西	1975年	12戸	RC
2025/04/08	青山台住宅10号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅26分	450万円	6.9万円	65.37㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/01/31	青山台住宅20号棟神戸市垂水区青山台四丁目	垂水駅26分	450万円	6.9万円	65.37㎡	4DK	2階 / 5階建	南	1974年	30戸	RC
2025/02/04	高尾台ハイツ神戸市垂水区塩屋町六丁目	塩屋駅8分	399万円	6.5万円	61.41㎡	2LDK	5階 / 8階建	東	1975年	39戸	RC
2025/04/12	ブルーハイツ塩屋神戸市垂水区塩屋町五丁目	塩屋駅9分	420万円	7.2万円	58.71㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1973年	25戸	RC
2025/03/26	塩屋住宅5号棟神戸市垂水区塩屋町三丁目	塩屋駅9分	550万円	8.7万円	63.37㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市垂水区では18.7%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

兵庫県

22.3万円/㎡

前年比+2.1%

神戸市垂水区

13.6万円/㎡

前年比+18.7%

マンション概要

マンション名	星陵台住宅1号棟
所在地	兵庫県神戸市垂水区星陵台二丁目
交通	垂水駅徒歩20分
築年月	1970年
階数	5階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

星陵台住宅1号棟

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